القرض العقاري للمستحقين: كل ما ينبغي معرفته

ما معنى القرض العقاري للمستحقين وكيف يتم تحديد مبلغ قرض الاستحقاق؟

هنالك فئات مختلفة من السكان مؤهلة للحصول على قرض قروض أهلية عقارية: الأزواج الشابة، القادمون الجدد، العازبون الذين تزيد أعمارهم عن 30 عاما، وغيرهم.

استحقاق الحصول على القرض العقاري هو قرض بشروط تفضيلية تمنحه الدولة من خلال البنوك المانحة للرهن العقاري المسموح لهم بذلك، لغرض شراء شقة، أو بنائها، أو توسيعها.

يتم تحديد الاستحقاق وفقا لطريقة تسجيل النقاط التراكمية، للاطلاع على تفسير لطريقة منح النقاط في موقع الانترنت الخاص بوزارة الإسكان والبناء، اضغطوا هنا>>
يعتمد حساب القرض على عدة معايير من ضمنها الخدمة العسكرية، عدد سنوات الزواج، وعدد الأبناء، ومكان السكن، وغيرها.
قرض الاستحقاق هو عمليا قرض عقاري يقدم قبالة الشقة التي يتم شراؤها / بناؤها، ويتم تحديد شروط القرض من قبل وزارة الإسكان. ويتم إلغاء الرهن عند سداد القرض بالكامل.
يمكن سداد قرض الاستحقاق من دون دفع عمولة السداد المبكر ومن دون حاجة إلى إشعار مسبق.

يمكن للأشخاص المؤهلين الذين يشترون شققا في إطار برنامج "محير لمشتكين" في بلدات معينة، الحصول على منحة إن لم يقوموا ببيع الشقة خلال 5 سنوات. يمكن الاطلاع على المعلومات هنا>>

كيف يتم تحديد مبلغ قرض الأهلية؟

يتم تحديد مبلغ القرض من قبل الحكومة. وتجري المصادقة على القرض بناء على عدة عوامل من ضمنها القدرة على سداد القرض، والعقار الذي يرهن كضمان للقرض.

إن لم يكن قرض الاستحقاق كافيا لتمويل شراء الشقة، يمكن استكمال التمويل المطلوب لشراء الشقة بواسطة قرض عقاري من أموال البنك.

• لغرض تقديم القرض والموافقة عليه، هنالك حاجة إلى استصدار شهادة استحقاق بواسطة البنوك أو الشركات التي لها امتياز حكومي لمتابعة الموضوع.
• مدة سريان الشهادة هي سنة من يوم التسجيل لتلقي شهادة الاستحقاق.حينما يحصل تغيير في البيانات الشخصية، يجب تحديث الشهادة قبل الحصول على المصادقة على القرض.

هل أنتم معنيون بفحص استحقاقكم لقرض عقاري؟ ادخلوا إلى الآلة الحاسبة للقرض العقاري للمستحقين>

شروط المساعدة:

• تقدم المساعدة إن لم يكن قد تم دفع كامل المبلغ لبائع الشقة بعد.
• يجب ألا تتجاوز قيمة المساعدة الرصيد المستحق لبائع الشقة.
• تقدم المساعدة شريطة فحص الضمانات من قبل البنك، بما فيها فحص القدرة على رد القرض العقاري.
• القرض العقاري المخصص للبناء الذاتي يقدم على مراحل، بحسب تقدم البناء.

قائمة الشروط التي يوفرها القرض العقاري للمستحقين مفصلة في موقع الانترنت الخاص بوزارة الإسكان والبناء، للاطلاع على القائمة اضغطوا هنا >>

توضيحات قضائية

• عدم الإلتزام بسداد القرض قد يؤدّي إلى فرض فائدة تأخير واتخاذ إجراءات لتحصيل القرض
• المعلومات المذكورة هي مجرد معلومات عامة وهي لا تحل محل استشارة شخصية ومفصلة..
• قد تتغير المعلومات المذكورة وفقا لقرار وزارة البناء والإسكان، والبنك غير مسؤول عن صحتها.

* إذا كان هناك تناقض أو تعارض بالمعلومات والتعليمات بين موقع البنك باللغة العربية وموقع البنك باللغة العبرية , تكون المعلومات والتعليمات بموقع البنك باللغة العبرية هي المعتمدة ويتم التعامل حسبها